Von der Ortsgemeinde vorgenommene Marktanalysen haben gezeigt, dass in der weiteren Region Goldach nach wie vor mit einer sehr regen Wohnbautätigkeit zu rechnen ist. Der Verwaltungsrat hat deshalb für das Areal Mühlegut das Wohnungsangebot zusammen mit externen Fachleuten überprüft und teilweise angepasst. Neu sollen auf einem Teil des Areals auch Eigentumswohnungen entstehen und die Mietwohnungen werden auf ein breiteres Mietersegment ausgerichtet. Im Juni 2019 hat die Ortsgemeinde auch die Liegenschaft Warteggweg 26 übernommen. Diese Liegenschaft wird zusätzlich beim Baufeld 1 einbezogen.

In der Folge mussten die Grundrisse und die exakte Ausdehnung der Baukörper optimiert und überarbeitet werden. An der Grundkonzeption des Wettbewerbsprojektes mit den grosszügigen Freiflächen wird aber unvermindert festgehalten. Dadurch verzögerte sich der ursprüngliche Terminplan betreffend der Erstellung des Sondernutzungsplanes. Der Verwaltungsrat geht davon aus, dass Ende 2020 der Sondernutzungsplan aufgelegt werden kann.

In der ersten Bauetappe werden die Baufelder nördlich angrenzend an das Haus Mühlegut und das MFH Warteggweg 24/24a (Baufelder 1 bis 3) überbaut. Nach Genehmigung des Sondernutzungsplanes wird für Baufeld 1 ein Investor gesucht. Baufeld 2 und 3 wird die Ortsgemeinde selbst überbauen. Auf Baufeld 3 werden Eigentumswohnungen erstellt. Mit dem Baubeginn wird ca. im Jahr 2022 gerechnet.